Este curso está dirigido a los arquitectos técnicos que desarrollen o pretendan realizar valoraciones inmobiliarias de viviendas y locales comerciales.

Se estudiarán, de forma práctica, los conceptos más determinantes del sector inmobiliario, así como los métodos más comunes en la valoración de este tipo de inmuebles con las finalidades más demandadas.

Supone, además, una puesta al día en las nuevas exigencias normativas de valoración.

1.- INTRODUCCIÓN

• El sector inmobiliario.
  
• Conceptos necesarios.
• El porqué de la valoración de inmuebles.
• Tipología de inmuebles a valorar.
• Ética profesional en las valoraciones.
• Normas de valoración.

2.- MÉTODOS DE VALORACIÓN

• Depreciación física y depreciación funcional.
  
• El método del coste de reposición.
• Técnicas de obtención de información.
• El método de comparación. 
• El método de capitalización de las rentas.

3.- VALORACIÓN DE VIVIENDAS

• Tipología de viviendas.
  
• Métodos aplicables.
• Documentación necesaria.
• Comprobaciones.
• El informe de valoración.

4.- VALORACIÓN DE LOCALES COMERCIALES

• Tipología de los usos terciarios.
  
• Métodos aplicables.
• Documentación necesaria.
• Comprobaciones.

Los participantes tienen dos posibilidades para el seguimiento de la actividad:

ON-LINE: en directo mediante la aplicación ZOOM. Para el seguimiento sólo es necesario disponer de un ordenador (PC con al menos Windows 7 o Mac), con altavoces y conexión a Internet de banda ancha o fibra. 

EN DIFERIDO: Las sesiones del curso se grabarán y se podrán visualizar hasta 30 días después de la finalización del curso. 

DIPLOMA

Tendrán derecho a diploma quienes entreguen la práctica propuesta por el profesor, obteniendo una calificación apta a juicio de éste. No se tiene en cuenta la asistencia salvo que en el programa del curso se indiquen otras especificaciones.

DOCUMENTACIÓN

Se entregará documentación en formato electrónico, con ejemplos aclaratorios y otras herramientas necesarias para proceder a la redacción de los documentos.